M2，广义货币供应量，等于流通中现金+企事业单位活期存款+企事业单位定期存款+居民储蓄，这个数字基本能反映国内的通货膨胀率，图中反映的是从04年1月份到09年8月份的数据，M2复合增长率达到可怕的18.29%，减去银行存款利息2~4个百分点，也就意味着如果把钱存在银行，那么平均每年你的资产贬值14到16个百分点！

计算从05年1月到09年8月的每月同比增速如下图，05年到08年底基本上在15%~20%的区间滑动，但从09年开始飙升，突破25%的增幅。由此联想到09年房价的急速上涨（大半年上涨50%）除了国际金融危机，中国成为价值洼地和资金避风港之外，货币发行速度和相应带来的信贷高速增长也是主因。

金岩石前段时间在一个论坛中讲到目前致富的最好方式就是借贷买入房产，09年20%以上的通货膨胀率绝不是预期那么简单。房价上涨的理由已经远远超出居住那么简单，一是国际资本看中人民币资产不断涌入持有，二是国民由于没有太多的投资渠道将房产作为一种投资与居住两宜的商品，提升了人们的购房热情，而同时通货膨胀又不断推高房价，三是城市化进程提供的外延性刚性需求，四是不完善的社会保障体系导致人们寻求安全可靠的依靠。以上四股力量交替拉升房产需求，决定了房价的长期、短期的走向和调整跨度。

参考金岩石“五年内京沪房价将翻一番”的预言：http://jinyanshi.blog.sohu.com/130786356.html